Herramientas y cifras actualizadas del mercado inmobiliario colombiano.
Tope legal para 2026: 5,10% (IPC de 2025, Ley 820 de 2003). Ingrese su canon actual:
Importante: el incremento solo puede aplicarse cuando se cumplen 12 meses de ejecución del contrato, y debe notificarse al arrendatario. Este cálculo es informativo y no reemplaza la asesoría jurídica.
Valores promedio de referencia del mercado de vivienda; las ciudades sin variación registrada aparecen con un guion. Según el Índice de Precios de Vivienda Nueva del DANE, la mayor valorización anual del país la lideran Armenia (+15,7%), Cali (+14,1%) y Pereira (+12,5%). El valor de su inmueble depende de su ubicación, estrato, estado y características.
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La Ley 820 de 2003 exige un preaviso de mínimo 3 meses antes del vencimiento del contrato, por escrito y a través de servicio postal autorizado. Ingrese los datos de su contrato:
El preaviso debe constar por escrito y enviarse por servicio postal autorizado. Si no se notifica a tiempo, el contrato se prorroga automáticamente por un término igual al inicial. Este cálculo es informativo y no reemplaza la asesoría jurídica.
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